Réalisations

Découvrez en images des exemples de travaux de rénovation / transformation d'appartement ou de maison réalisés par CJMO à lyon 69 et dans les départements limitrophes (Ain 01, Loire 42, Isère 38) : Changement des fenêtres, menuiseries extérieures, renforcement de l'isolation, abattage de cloisons, création de mezzanine ou de niveaux, création de salle de bain...
Donnez un nouveau souffle à votre habitation !

Rénovation d’une maison individuelle en pisé
Ste Foy Les Lyon (69110)

Réalisation : CJMO

Programme :
Maison en pisé datant du 19ème
Ravalement des façades, et ouvertures de baies.
Création d’une cuisine et d’un espace sanitaire au rez de chaussée.
Création d’un escalier d’accès au 1er étage.
Création d’un wc au 1er étage
et une salle de bains au 2ème .
Réfection de la couverture et renforcement de l’isolation.
Reprise des sols et réfection des peintures.
Afin de conserver le caractère initial de la maison, d’anciennes portes à panneaux ont été récupérées et reposées.

En marge de la rénovation, l’appentis du jardin a été entièrement reconstruit au printemps.


Mission :
Mise en place du dossier technique (plans, descriptif technique, consultation des entreprises).
Coordination des travaux.

Coût des travaux : 130 000 €

Durée des travaux : 4 mois

Descriptif technique  :
Remplacement de la couverture par des tuiles terre cuite neuves et intégration d’un châssis de toit.
Dépose d’anciennes cheminées.
Pose d’un isolant laine de verre en deux couches croisées de 100mm sous la couverture.
Ouverture en sous-œuvre de fenêtres sur deux façades.
Ravalement des façades par un enduit à la chaux.
Ouverture d’une trémie dans le plancher de 1er étage pour poser un escalier neuf.
Reprise des parois verticales du R. de CH. par un demi-style et pose de 45 mm de laine de verre.
Au rez-de-chaussée, pose d’un plancher en chêne sur lambourde.
Reprise complète de l’installation électrique.
Création au 2ème étage d’une salle de bains nécessitant la mise en place d’une colonne montante sur toute la hauteur de la maison.
Cette colonne permettra la mise en place d’une VMC alors inexistante dans la maison, et permettra également le passage d’une ventilation primaire, l’ensemble directement raccordé sur deux tuiles à douilles.

Les salles de bains avec douche à l’italienne au rez-de-chaussée, et bac céramique au 2ème étage, seront équipées chacune d’un wc, en plus de celui nouvellement créé au 1er étage.
Une vasque sur meuble sera également posée pour chacune d’elles.
Sol carrelage sur chape au r de c, et planchers bois aux étages .
Chauffage gaz existant conservé, après repose de radiateurs existants conservés.
Réfection totale des peintures sur les trois niveaux.

Architecte : Aurélie NICOLAS


Rénovation/Transformation
de bureaux en logement
Lyon Rhône 69

Conception Réalisation : CJMO

Programme :
Transformation d’une surface de bureaux en logement pour colocation étudiante.
Création d’un espace de vie commun comprenant 
au rez de chaussée :
Une cuisine, deux salle de bains, un wc séparé, un espace salon salle à manger
A l’étage :
Trois chambres, un wc séparé, ces pièces étant desservies par une passerelle.

Mission :
Conception Réalisation.
Consultation des entreprises Pilotage du chantier.

Coût des travaux : 80 000 €/TTC
Surface Habitable 102,00 m2

Délai de construction 3 mois

Descriptif technique :
Création d’un plancher mezzanine épaisseur 10 cm par lame de plancher, permettant une finition poncée vitrifiée en partie supérieure, et peinte en sous face. Gain de hauteur.

Menuiserie de façades hauteur 4,00m en Aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage, intégrant des ouvrants à soufflés.

Production d’énergie à partir d’une pompe à chaleur air/eau
Chauffage au sol par plancher chauffant eau
Eau chaude sanitaire depuis un ballon mixte.

Sol carrelage

VMC simple Flux en distribution apparente sous gaines galvanisées.

Isolation Laine de verre 45mm en façade dans l’épaisseur du doublage, 100mm en plafond pour l’aspect phonique.


Rénovation d’un appartement
Lyon Rhône 69

Conception Réalisation : CJMO

Programme :
Rénovation d’un appartement et aménagement de 63,00m2 au rez de chaussée pour accueillir la 4ème chambre et la salle de bains d’une personne à mobilité réduite. L’étage quand à lui subira un simple rafraîchissement des peintures.
Le couloir des parties communes sera modifié après accord de la copropriété, par la création d’une rampe carrelée < 5% de pente.
La mise à jour du mur de refend sera effectuée après plusieurs sondages révélant la présence d’un superbe mur en pierres.
Le sol totalement refait à l’aide d’une chape, recevra un parquet en chêne collé.
Le plafond à la française sera simplement nettoyé par lessivage.

Mission :
Conception Réalisation.
Consultation des entreprises Pilotage du chantier.

Coût des travaux : 40 000 €/TTC
Surface Habitable 63,50 m2

Délai de construction 3 mois

Descriptif technique :
Création d’un plancher mezzanine épaisseur 10 cm par lame de plancher, permettant une finition poncée vitrifiée en partie supérieure, et peinte en sous face. Gain de hauteur.

Menuiserie de façades hauteur 4,00m en Aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage, intégrant des ouvrants à soufflés.

Production d’énergie à partir d’une pompe à chaleur air/eau
Chauffage au sol par plancher chauffant eau
Eau chaude sanitaire depuis un ballon mixte.

Sol carrelage

VMC simple Flux en distribution apparente sous gaine galvanisées.

Isolation Laine de verre 45mm en façade dans l’épaisseur du doublage, 100mm en plafond pour l’aspect phonique.


Aménagement d’un duplex
Lyon Rhône 69

Réalisation : CJMO

Programme :
Aménagement d’un duplex avec au rez de chaussée :
une cuisine, un wc, un salon, une salle à manger
à l’étage : deux chambres pour enfants, un wc séparé, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et douche.

Mission :
Consultation des entreprises
Pilotage du chantier.

Coût des travaux : 50 000 €/TTC
Surface Habitable : 100 m2

Délai de construction 3 mois

Descriptif technique :

Rez de Chaussée
Plancher chauffant électrique, carrelage 40 x 60

Etage
Plancher sur lambourde en châtaignier, habillage de l’escalier béton en chataîgnier et contre marches enduites.
Salle de bains sol en teck raccord avec le bac à douche.
Peinture à l’éponge en finition

Electricité entièrement refaite
Raccords plomberie intégrés suivant la nouvelle distribution
VMC simple Flux


Extension et rénovation d'une maison à Saint Didier au Mont d’Or 69370

Réalisation : CJMO

Programme :

// Phase 1
Construction d’un volume supplémentaire pour accueillir une chambre, un dressing et une salle de bains.

// Phase 2

Réaménagement et agrandissement de l’espace central de la maison occupé par le salon avec intégration d’un meuble bibliothèque et d’une cheminée à foyer fermé.

// Phase 3

Création d’une troisième salle de bains, rénovation des chambres existantes, et construction d’une cave semi enterrée.
Construction d’une terrasse extérieure en bois, avec une passerelle éclairée menant à la piscine.

//Phase 4
Pose d’une veranda.

Mission :
Etablissement du dossier PCG.
Consultation des entreprises Pilotage du chantier.

Coût des travaux : 240 000 €/TTC

Surface habitable : 220,00 m2
Surfaces annexes : 40,00 m2
Terrasse : 60,00 m2

Durée des travaux 8 mois

Descriptif technique :

Extension
Structure en maçonnerie de parpaings, enduite.
Couverture tuile terre cuite, Menuiseries extérieures bois
Isolation laine de verre 
- 100 mm en parois verticales
- 200 mm sous toiture
Sol de la chambre, de la salle de bains, et habillage du mur tête de lit en parquet teck .
Mobilier sur mesure en teck.
Murs peinture.

Création d’une cave à vin et d’une pièce sauna, par extension maçonnée semi enterrée d’un volume de dépendance existant.
L’ensemble sera isolé et doublé en bois.

Rénovation :
Sol pièce principale avec reprise en travertin lustré brillant.
Chambres et bureau pose d’un parquet bambou.
Salle de bains neuve, douche à l’italienne en faience, sol carrelé.

Meuble bibliothèque en médium peint, intégrant deux modules montés sur roulettes
Cheminée foyer fermé intégrée dans le meuble, raccordée sur conduit recréé.

Production d’énergie, chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz existante.

Electricité neuve dans toutes les pièces modifiées et créées, y compris éclairage extérieur par spots encastrés dans le platelage.
VMC simple flux

Architecte : KEOPS Architecture Patrick Garon (42)


cjmo CJMO SARL
Christophe Jacquet
2 rue Cuvier
69006 LYON
Tél : 06 03 81 62 92